ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА

о заключении договора об оказании платных образовательных услуг

ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА

о заключении договора об оказании платных образовательных услуг

г. Чехов, Московская область

Редакция от 21 сентября 2026 года

1. Общие положения и заключение договора
1.1. Индивидуальный предприниматель Черных Екатерина Владимировна, ОГРНИП 323508100489417, ИНН 504809622084, именуемая далее «Исполнитель», предлагает совершеннолетним физическим лицам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам, именуемым далее «Заказчик», заключить договор на условиях настоящей публичной оферты.
Физическое лицо, непосредственно проходящее обучение, именуется «Слушатель». Заказчик и Слушатель могут совпадать.
1.2. Оферта размещена по адресу:
https://смена-ври.рф/obuchenie-polucheniyu-zemli
Оферта применяется совместно с опубликованными на странице курса программой, описанием тарифа, расписанием, правилами участия и политикой обработки персональных данных в редакции, действовавшей в момент оплаты.
1.3. Акцептом оферты является полная либо частичная оплата выбранного тарифа после ознакомления Заказчика с условиями оферты и предоставления сведений, необходимых для исполнения договора.
Договор считается заключённым с момента поступления денежных средств Исполнителю.
1.4. Если до оплаты Заказчику направлено персональное подтверждение заказа, содержащее программу, сроки, расписание, стоимость или иные условия, оно становится частью договора. При расхождении применяется условие персонального подтверждения заказа, если оно не ухудшает положение Заказчика по сравнению с обязательными требованиями закона.
1.5. Исполнитель не вправе в одностороннем порядке изменять условия, ухудшающие положение уже оплатившего Заказчика. Новая редакция оферты применяется только к последующим заказам, если иное прямо не согласовано сторонами.
1.6. До оплаты Заказчик сообщает фамилию, имя и отчество Слушателя, номер телефона, адрес электронной почты и другие сведения, необходимые для оказания услуг. За достоверность предоставленных сведений отвечает Заказчик.
2. Сведения об Исполнителе и правовая модель
2.1. Исполнитель зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя и осуществляет образовательную деятельность непосредственно.
Все занятия, содержательные разборы и проверку практических заданий лично проводит Черных Екатерина Владимировна без привлечения иных педагогических работников.
2.2. Сведения об образовании Исполнителя:

• высшее образование по специальности «Коммерция и маркетинговые исследования», Московский государственный университет приборостроения и информатики, 2011 год;
• профессиональная переподготовка по направлению «Градостроительство», Частное образовательное учреждение дополнительного профессионального образования «Центр градостроительного образования», 2017 год.

Стаж педагогической работы до начала проведения курса отсутствует.
Исполнитель состоит в Союзе «Объединение градостроительного проектирования». Регистрационный номер члена СРО-П-208-504809622084-0968, номер СРО-П-208-14032019.
2.3. Исполнитель проводит обучение лично, без привлечения педагогических работников. Организационное и техническое содействие третьих лиц само по себе не означает передачу им преподавательских функций.
2.4. Курс проводится в форме краткосрочного практического онлайн-интенсива для совершеннолетних лиц.
Курс не сопровождается государственной итоговой аттестацией, не приводит к присвоению квалификации. По окончании курса сертификаты, свидетельства, удостоверения, дипломы и иные документы об образовании, квалификации или участии не выдаются.
3. Предмет договора и результат обучения
3.1. Исполнитель обязуется оказать Слушателю платные образовательные услуги по программе практического онлайн-интенсива «Получение земли у государства», а Заказчик обязуется оплатить услуги.
3.2. Обучение направлено на формирование практического понимания:

• поиска свободных территорий;
• первичного анализа земельных участков;
• проверки градостроительной документации и ограничений;
• выбора процедуры предоставления земли;
• подготовки схемы расположения земельного участка;
• подготовки заявления и комплекта документов;
• участия в земельных торгах;
• дальнейшего оформления аренды и возможного выкупа участка.

3.3. В состав полного тарифа входят:

• четыре живые дистанционные встречи;
• практические задания;
• учебные разборы;
• учебно-методические материалы;
• шаблоны и чек-листы;
• записи занятий;
• доступ к закрытой учебной группе;
• ответы на вопросы в пределах программы и установленного срока сопровождения;
• первичная учебная оценка не более трёх вариантов территорий или участков, самостоятельно выбранных Слушателем;
• один углублённый учебный разбор выбранного варианта;
• проверка одного комплекта документов, самостоятельно подготовленного Слушателем.

3.4. Курс является образовательным продуктом. В его стоимость не входят:

• неограниченный поиск участков Исполнителем;
• подбор участка вместо Слушателя;
• изготовление СРЗУ Исполнителем или кадастровым инженером;
• кадастровые работы;
• получение официальных выписок и документов за Слушателя;
• подача заявлений от имени Слушателя;
• представительство в государственных или муниципальных органах;
• подготовка жалоб, исковых заявлений и судебное представительство;
• сопровождение до фактического предоставления, аренды или выкупа участка;
• индивидуальные градостроительные, кадастровые или юридические услуги, прямо не включённые в тариф.

Такие услуги при необходимости могут оказываться по отдельному договору и за отдельную плату.
3.5. Исполнитель обеспечивает заявленный процесс обучения, но не гарантирует:

• получение конкретного участка;
• предварительное согласование предоставления земли;
• заключение договора аренды или купли-продажи;
• отсутствие иных заявителей;
• победу на торгах;
• положительное решение органа власти;
• изменение вида разрешённого использования;
• получение разрешения на строительство;
• определённую выкупную цену;
• прибыль, окупаемость или иной экономический результат.

Результат зависит от исходных данных, действий Слушателя, решений органов власти, наличия других заявителей, содержания документов, региональных правил и действующего законодательства.
3.6. Материалы отражают законодательство и практику на дату проведения соответствующего занятия. Изменение законодательства или официальной практики после занятия не является недостатком оказанной услуги.
Перед совершением юридически значимых действий Слушатель обязан повторно проверить актуальность правовых норм и фактические сведения о выбранном участке.
4. Программа, сроки и стоимость
4.1. Активная часть курса проводится в течение двух недель и включает четыре живые онлайн-встречи продолжительностью до двух часов каждая.
По взаимному согласию продолжительность отдельной встречи может быть увеличена или уменьшена без сокращения общего объёма программы.
4.2. Программа курса включает четыре встречи.
Встреча 1. Стратегия получения земли

• основные способы получения государственной и муниципальной земли;
• предоставление участка без торгов и через аукцион;
• выбор региона и территории поиска;
• использование земли для ИЖС, личных и инвестиционных целей;
• определение подходящей стратегии.

Результат: определена стратегия и территория поиска.
Встреча 2. Поиск и первичная проверка участков

• работа с Национальной системой пространственных данных и другими открытыми источниками;
• анализ Правил землепользования и застройки и Генерального плана;
• проверка территориальной зоны и вида разрешённого использования;
• проверка ЗОУИТ, красных линий и иных ограничений;
• оценка доступа к участку;
• выявление признаков территорий, от которых целесообразно отказаться.

Результат: проведён первичный отбор возможных вариантов.
Встреча 3. Формирование участка и подготовка документов

• углублённая проверка выбранной территории;
• требования к схеме расположения земельного участка;
• способы подготовки СРЗУ;
• распространённые причины отказов;
• комплект документов для предварительного согласования;
• подготовка заявления.

Результат: выбран основной вариант и определён порядок подготовки СРЗУ и документов.
Встреча 4. Подача заявления и дальнейшее оформление

• порядок подачи заявления;
• публикация извещения;
• действия при появлении других заявителей;
• земельные торги;
• анализ возможных отказов;
• оформление договора аренды;
• строительство и регистрация объекта;
• основания и порядок возможного выкупа участка.

Результат: сформирован учебный комплект к подаче либо персональная дорожная карта дальнейших действий.
4.3. Точные даты и время занятий публикуются на странице курса либо направляются Заказчику в персональном подтверждении заказа до оплаты.
Если отдельные даты согласовываются после оплаты, окончательное расписание направляется не позднее чем за три календарных дня до первой встречи.
4.4. Стоимость полного тарифа составляет 39 900 рублей, если иная цена не указана на странице курса, в персональном подтверждении заказа и платёжной форме.
При расхождении применяется цена, указанная в платёжной форме и кассовом чеке.
4.5. Для расчёта при досрочном отказе Заказчика стоимость тарифа распределяется следующим образом:

• проведение четырёх живых встреч, предоставление относящихся к ним материалов и учебных разборов — 35 900 рублей;
• сопровождение в закрытой группе в течение 30 календарных дней после последней встречи — 4 000 рублей.

Расчётная стоимость каждой из четырёх живых встреч вместе с относящимися к ней материалами составляет 8 975 рублей.
4.6. Доступ к записям занятий и учебным материалам предоставляется на 90 календарных дней со дня, следующего за датой проведения последней живой встречи.
4.7. Доступ к закрытой группе и сопровождение предоставляются в период активного обучения и в течение 30 календарных дней со дня, следующего за датой последней живой встречи.
4.8. Сопровождение включает ответы на вопросы по программе, краткие комментарии к действиям Слушателя и проверку одного подготовленного комплекта документов.
Сопровождение не включает проведение дополнительных полноценных консультаций, повторное прохождение программы, неограниченный анализ участков или выполнение работы вместо Слушателя.
5. Порядок оказания услуг
5.1. Исполнитель самостоятельно выбирает сервисы для проведения вебинаров, хранения материалов и общения с участниками.
Исполнитель вправе заменить сервис, если сохраняется возможность участия Слушателя и доступа к материалам.
5.2. Инструкции, ссылки и организационная информация направляются по адресу электронной почты, номеру телефона, в мессенджер или закрытую группу, указанные Заказчиком.
5.3. Исполнитель вправе перенести занятие по уважительной причине, уведомив Слушателя при первой возможности. В таком случае Исполнитель обязан назначить заменяющую дату.
Существенное сокращение программы или замена живых занятий только записями без согласия Заказчика не допускаются.
5.4. Исполнитель вправе объединять участников в одну камерную группу, если это не уменьшает количество занятий, содержание программы и установленный объём обратной связи.
Проведение курса для одного участника также не изменяет программу и не превращает курс в услугу полного индивидуального сопровождения.
5.5. Услуга по отдельному занятию считается оказанной после его проведения и предоставления относящихся к нему материалов, если Исполнитель своевременно предоставил Слушателю возможность участия.
Непосещение занятия по причинам на стороне Слушателя не переносит занятие и не создаёт обязанности провести его повторно или индивидуально.
Слушатель сохраняет доступ к записи в пределах установленного срока, если запись технически состоялась.
5.6. При технической утрате записи Исполнитель предоставляет разумную замену: повторную встречу, отдельную видеозапись, подробный конспект или иной сопоставимый материал.
5.7. Практические и домашние задания выполняются Слушателем самостоятельно. Исполнитель проверяет задания в пределах содержания и объёма тарифа.
5.8. Если Слушатель не предоставил варианты участков, документы или исходные сведения в установленный срок, Исполнитель вправе проводить занятие на учебных примерах. Это не считается недостатком услуги.
5.9. Исполнитель вправе временно ограничить участие Слушателя в чате или вебинаре при оскорблениях, угрозах, спаме, рекламе, распространении персональных данных других участников либо совершении действий, препятствующих проведению обучения.
Полное прекращение доступа допускается при существенном или повторном нарушении после предупреждения. Расчёты в таком случае производятся в соответствии с законом и разделом 9 оферты.
6. Права и обязанности сторон
6.1. Исполнитель обязан:

• оказать услуги в соответствии с программой и оплаченным тарифом;
• предоставить организационную информацию и доступ к занятиям;
• предоставить материалы и записи в заявленном объёме;
• соблюдать требования законодательства о персональных данных;
• отвечать на обращения в пределах программы и срока сопровождения;
• уведомлять об изменении расписания.

6.2. Исполнитель вправе:

• привлекать технических подрядчиков и использовать сторонние сервисы без передачи им преподавательских функций;
• изменять порядок рассмотрения тем, примеры и учебные материалы без уменьшения общего объёма программы;
• использовать обезличенные учебные ситуации;
• устанавливать разумные сроки предоставления заданий и документов на проверку;
• пресекать нарушения правил общения и интеллектуальных прав.

6.3. Заказчик и Слушатель обязаны:

• своевременно проверять сообщения от Исполнителя;
• обеспечить исправное устройство, программное обеспечение и устойчивое интернет-соединение;
• соблюдать правила общения;
• не передавать ссылки, записи, материалы и доступ третьим лицам;
• самостоятельно выполнять задания;
• не предоставлять для разбора заведомо недостоверные сведения;
• заранее удалять из направляемых учебных документов избыточные персональные данные третьих лиц;
• использовать материалы только в разрешённых целях.

6.4. Слушатель вправе:

• получать услуги надлежащего качества;
• задавать вопросы в предусмотренном формате;
• получать обратную связь в пределах оплаченного тарифа;
• сообщать о технических проблемах;
• отказаться от договора в порядке раздела 9 оферты.

7. Учебные материалы и интеллектуальные права
7.1. Исключительные права на презентации, тексты, видеозаписи, шаблоны, чек-листы, подборки и другие материалы принадлежат Исполнителю либо используются им на законных основаниях.
Оплата курса не означает передачу исключительных прав.
7.2. На период предоставленного доступа Слушателю предоставляется простая непередаваемая лицензия на личное некоммерческое использование материалов для собственного обучения и применения полученных знаний в своей деятельности.
7.3. Слушатель вправе заполнять предоставленные шаблоны для собственных проектов или проектов своих клиентов, если конкретный шаблон предназначен для такого использования.
7.4. Без письменного согласия Исполнителя запрещены:

• передача материалов и доступа третьим лицам;
• открытая публикация материалов;
• массовое копирование;
• самостоятельная запись экрана или вебинара;
• размещение материалов в общих хранилищах;
• продажа или иное коммерческое распространение;
• переработка материалов для создания самостоятельного курса;
• проведение по материалам платного обучения третьих лиц;
• удаление обозначений авторства.

7.5. При нарушении интеллектуальных прав Исполнитель вправе потребовать прекращения нарушения, удаления незаконных копий, возмещения убытков или выплаты установленной законом компенсации.
8. Запись занятий, изображение и персональные данные
8.1. Исполнитель вправе осуществлять техническую запись занятий для предоставления участникам соответствующего потока.
До начала записи Слушатели уведомляются о её проведении.
8.2. Слушатель вправе участвовать с выключенной камерой, изменить отображаемое имя и задавать вопросы текстом, если функциональность сервиса это позволяет.
8.3. Голос, изображение, имя, сообщения в чате и демонстрация экрана Слушателя могут попасть в запись только в объёме его добровольного участия в занятии.
8.4. Полная запись занятия предоставляется только участникам соответствующего потока на установленный срок.
Использование изображения, голоса, имени, высказываний, переписки или персонального разбора Слушателя:

• в рекламе;
• в социальных сетях;
• в открытом доступе;
• в следующих потоках;
• в продаваемой версии курса

допускается только на основании отдельного согласия Слушателя.
8.5. При отсутствии отдельного согласия Исполнитель вправе использовать собственную часть записи только после удаления или надёжного обезличивания изображения, голоса, имени, переписки, документов, участков и иных сведений, позволяющих идентифицировать Слушателя или его проект.
8.6. Персональные данные обрабатываются для заключения и исполнения договора, осуществления расчётов, предоставления доступа и исполнения требований законодательства в соответствии с политикой обработки персональных данных.
Согласие на рекламные рассылки и согласие на распространение персональных данных оформляются отдельно и не являются обязательным условием покупки курса.
9. Отказ от договора и возврат денежных средств
9.1. Заказчик вправе отказаться от договора в любое время, направив однозначное заявление по адресу:
mail@смена-ври.рф
Договор прекращается с момента получения заявления, если в нём не указана более поздняя дата.
9.2. При отказе до начала оказания услуг Заказчику возвращается уплаченная сумма за вычетом документально подтверждённых фактических расходов Исполнителя, непосредственно связанных с исполнением именно этого договора.
9.3. После начала активной части курса из уплаченной суммы удерживаются:

• стоимость фактически проведённых занятий согласно пункту 4.5 оферты;
• стоимость фактически оказанного сопровождения;
• документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с исполнением договора и не подлежащие возврату или возмещению Исполнителю.

Одни и те же суммы не могут учитываться дважды.
9.4. Стоимость сопровождения определяется пропорционально количеству календарных дней, истекших с начала установленного периода сопровождения до даты получения заявления об отказе.
9.5. Предоставление ссылки, открытие отдельного файла или доступ к архиву само по себе не означает автоматического оказания всех будущих услуг и не лишает Заказчика права отказаться от договора.
9.6. Непосещение уже проведённого занятия при своевременно предоставленном доступе не является основанием считать это занятие неоказанным.
9.7. Заявление об отказе рассматривается Исполнителем, расчёт направляется Заказчику, а подлежащая возврату сумма перечисляется в течение 10 календарных дней со дня получения соответствующего требования, если иной срок не установлен законом.
9.8. Возврат производится на исходный способ оплаты. Если это технически невозможно, возврат осуществляется по банковским реквизитам Заказчика.
9.9. Если услуги имеют недостатки или нарушены сроки их оказания, применяются предусмотренные законодательством способы защиты. Положения настоящей оферты не ограничивают обязательные права потребителя.
10. Ответственность и обстоятельства вне контроля сторон
10.1. Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
10.2. Исполнитель не отвечает за невозможность участия по причинам на стороне Слушателя, включая:

• отсутствие или нестабильность интернет-соединения;
• неисправность устройства;
• несовместимое программное обеспечение;
• блокировку аккаунта Слушателя;
• несвоевременную проверку сообщений;
• непредоставление исходных сведений и документов.

10.3. Исполнитель не отвечает за действия государственных и муниципальных органов, операторов информационных систем, кадастровых инженеров, организаторов торгов и иных третьих лиц.
10.4. При техническом сбое на стороне выбранного Исполнителем сервиса Исполнитель предоставляет альтернативный способ доступа, переносит занятие либо иным способом восполняет неоказанную часть услуги.
10.5. Сторона освобождается от ответственности за неисполнение обязательств вследствие чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств, если уведомит другую сторону при первой возможности.
Недостаток денежных средств, обычные технические затруднения и сбои контрагентов сами по себе не признаются обстоятельствами непреодолимой силы.
Если исполнение окончательно невозможно, расчёт производится за фактически оказанную часть услуг.
11. Претензии и разрешение споров
11.1. Обращения и претензии направляются по адресу:
mail@смена-ври.рф
Для идентификации Заказчику рекомендуется указать:

• фамилию, имя и отчество;
• номер телефона;
• дату и сумму оплаты;
• наименование тарифа;
• содержание требования;
• банковские реквизиты, если они необходимы для возврата.

Отсутствие отдельных сведений не является основанием оставить обращение без рассмотрения, если Заказчика и платёж можно достоверно определить.
11.2. Стороны стремятся урегулировать разногласия путём переговоров.
Претензии потребителей рассматриваются в сроки, установленные законодательством.
11.3. Потребитель вправе обратиться в суд по правилам подсудности, установленным законодательством о защите прав потребителей. Условие об исключительной подсудности по месту нахождения Исполнителя не применяется.
12. Заключительные положения
12.1. Юридически значимые сообщения направляются по контактам, указанным Заказчиком при оформлении заказа, либо по реквизитам Исполнителя.
12.2. Сторона обязана сообщить об изменении своих контактных данных. Риск неполучения сообщений из-за неактуальных сведений несёт сторона, не сообщившая об изменении.
12.3. Недействительность отдельного положения оферты не влечёт недействительность договора в целом. Вместо недействительного положения применяется обязательная норма закона и наиболее близкое по смыслу допустимое условие.
12.4. К отношениям с физическим лицом, приобретающим курс для личных нужд, применяется законодательство о защите прав потребителей.
Статус индивидуального предпринимателя у Заказчика сам по себе не исключает применения законодательства о защите прав потребителей, если приобретение курса фактически не связано с предпринимательской деятельностью.
12.5. Во всём, что прямо не урегулировано офертой, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
13. Реквизиты Исполнителя
Индивидуальный предприниматель
Черных Екатерина Владимировна
ИНН: 504809622084
ОГРНИП: 323508100489417
Адрес электронной почты:
mail@смена-ври.рф
Телефон:
+7 (499) 397-82-77
Сайт:
https://смена-ври.рф